« Je ne suis pas coupable » est un roman policier très célèbre d’Agatha Christie publié en 1940. Le phénomène foncier qui ébranle le Togo depuis des années et les acteurs qui l’animent sont illustrateurs de ce titre de la romancière d’origine anglaise. Tous les acteurs ; propriétaires terrains et collectivités, acquéreurs et revendeurs, démarcheurs ou agents mobiliers…administrations publiques proclament leur innocence ! Et pourtant la gangrène est profonde et continue de ronger. En effet, les établissements humains dans les centres urbains se réalisent au gré de la croissance démographique en zone urbaine. Ainsi s’exprime le besoin similaire à toute société humaine, celui d’habiter un lieu ou d’y exercer ses activités en prenant soin de façonner l’environnement. Habiter un territoire, c’est se loger, se déplacer, travailler et se distraire dans ce lieu.
Cependant, les formes d’occupation de l’espace sont très variées et se traduisent par de nombreux paysages différents dans le monde, des tentes des nomades jusqu’aux immeubles des grandes villes. Alors le principe d’aménagement s’invite suivant les besoins à satisfaire tant en quantité qu’en qualité. L’aménagement d’un centre urbain désigne le fait d’organiser et de structurer l’espace urbain. C’est une technique qui prend en considération les besoins et usages collectifs (habitants, législateurs) et les contraintes. Ces dernières peuvent être de nature budgétaire, réglementaire, technique ou environnementale.
Ainsi, tout aménagement part d’un noyau existant pour s’ouvrir sur la satisfaction des besoins des populations présentes et futures. Ces besoins en termes d’espaces pour les habitations et les différentes activités qui animent la vie en société sont en fonction des populations attendues à court, moyens et long terme. Il s’agit de terrains à bâtir pour satisfaire les besoins en logement, des espaces pour les unités industrielles, les équipements socio-collectifs au service des populations. En ce qui concerne les équipements socio-collectifs, nous pouvons citer entre autres les écoles de tous les degrés d’enseignement, les structures de santé, les espaces sportifs et de loisirs, les espaces verts et lieux de détente, etc… l’ensemble de ces équipements se réalisent sur des espaces communément appelés RESERVES ADMINISTRATIVES. Qu’est-ce qu’une réserve administrative et comment est-elle constituée ?
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